2-этажная дача, 60 м2, на участке 7.9 сот. на продажу в Томске, 5-я улица, 20

ПОД ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ!
Продам дачу в городской черте СНТ Зорька (ориентир Приборный завод, ул. Ивановского).
Транспортная доступность: 53 заходит прям в посёлок (минут 10 ходьбы) с улицы Ивановского минут 20 ходьбы (ходит несколько маршрутов)
С начала Иркутского тракта на автомобиле 15 минут.
 Дом брусовой, 2 комнаты на 1 этаже , сени. + мансардный этаж (использовался под хранение, при желании можно переделать под комнату)
Небольшая банька на участке с печкой из металла.
Участок 7, 9 соток (половина использовалась под насаждения)
На участке имеются насаждения: красная смородина, малина, ирга, а также садили клубнику, горох, картофель, капусту, кабачки, тыква, салат и прочее.
Есть теплица, но требуется замена поликарбоната (от УФ рассохся и ветром разворотило 1 лист)
Имеется парковочное место для автомобиля (возможно поставить и 2)
Свет круглогодично. Вода по расписанию (в перспективах поставят ёмкость и будет постоянно) - проведена на участок.
От дачи в 5ти минутах ходьбы большое озеро (в сравнении с остальными в СНТ) в котором купаются и ловят рыбу.
Конечно же требуются руки для наведения порядка и ремонта. 
Продажа в связи с переездом в другой город.