2-этажный дом, 105 м2, на продажу в Томске, Благовещенский бульвар

Продается дом 105 квадратов (+ открытый балкон 10 квадратов) на участке ИЖС 7, 5 соток в пос. Росинка. Фундамент - винтовые сваи, материал стен - двойной мини брус, утепление эковатой (пол 200мм, стены 150мм). Второй этаж полумансардный, утепление скатов 200мм минватой. Пирог кровли с вентзазором, материал покрытия профлист. Отопление первого этажа электрическое потолочное (ЗЕБРА) + печь. Отопление второго этажа - конвекторы. Дом используется как дачный, водоснабжение заведено по летней схеме из колодца (6 колец). Так же пробурена скважина 45м, выведена в хозблок 6*2м (в перспективе котельная). Перед домом терасса из лиственницы с беседкой. На территории баня 6*3м, купель с подогревом. Мангальная зона выложена плиткой. Качель-пергола, обустроенное место для костра. Участок ухожен, насаждения только декоративные, все обустроено для отдыха. Отделка дома - готовность 90%, обустройство территории - готовность 90%. Использование - дом выходного дня, круглогодично. Твердотопливный котел не установлен т.к на текущую эксплуатацию хватает электрического обогрева + планируется газификация поселка в течение пары лет. Для полноценного круглогодичного проживания необходимы вложения в инженерку (обустроить из колодца септик, водоочистка скважины + завести воду в дом).
 Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: , Номер в базе: 8195180. Район: Росинка пос.