1-этажный дом, 85 м2, на продажу в Томске, Полтавский переулок, 9

Продаётся дом и земельный участок , нет соседей за стенкой 
Земля ИЖС, сделано актуальное межевание, все документы имеются.
Хорошо развитая инфраструктура. Остановка в 5мин ходьбы. Легко уехать в любую точку города. Вход на участок с 2х улиц. 
Есть возможность в дальнейшем построить ещё один дом или сделать мастерскую для работы. 
В доме печное отопление (дрова, уголь).
Установлен электрокотл. Основное строение построено из сосны. В дом заведены и подключены все коммуникации: электричество, холодное водоснабжение, слив осуществляется в закрытый септик, теплый туалет в доме.
По улице планируется подключение к ГАЗу в 2023г, при желании можно подать заявление в администрации на подключение.
Есть погреб в подполье. В 2020 произведена заменена кровли крыши дома. Так же есть кирпичный гараж на две машины с ямой и банька требующие небольшого ремонта.
 Доп. описание: отопление: печное, канализация: септик, также имеются: погреб Номер в базе: 9038048. Район: Октябрьский район