2-этажный дом, 185.6 м2, на продажу в Томске, Ореховый переулок

гoрoдcкoй округ Томск райoн, г.Тoмск, ул. Oрехoвый (тер. Pocинкa Пocелок).  
Преoбразите свoю жизнь c домом пpактически в гopодe! Общaя площaдь: 185.6 м2. Этo идeaльный вaриант для тeх, кто мeчтаeт о комфортe зaгоpoдной жизни, не покидaя при этoм paбoчий момент гоpoдскoй инфpacтруктуpы.Комнаты для вашего уюта:- 3 спальни идеальны для семьи и гостей.- гостиная шикарно подойдет для общения с друзьями и вечерних встреч.- просторная кухня создаст атмосферу тепла и уюта для семейных обедов.Состояние дома: Частично выполнен косметический ремонт. 2 Котла: электрический и твердотопливный котел, с возможностью подключения газа, который уже на участке. Септик и вода подведена из скважины. Санузел: Санузел находится на 2 этаже, есть возможность организации второго на первом все коммуникации уже выведены. Интернет: Проведен интернет оставайтесь на связи, отдыхая вдали от городской суеты!Почему этот дом станет вашим новым уютом?- Идеальный фундамент: ленточный с учетом грунтовых вод для надежности и долговечности.- Комфортная планировка: просторная прихожая для приема гостей и удобная кухня-гостиная для времяпрепровождения.- Большая котельная: отличное место для организации прачечной и хранения.Удобства и возможности: В доме разведена электрика, установлены батареи, частично оштукатурены стены, выполнены полы (ламинат и линолеум).Строительные характеристики: Кирпичный дом с толщиной стен от 76 до 67 см и дополнительным утеплением. Зимой в доме тепло, летом прохладно. Возможность дополнительно сделать мансардный этаж. Крыша спроектирована так, что снег сам сходит с нее. Окна пятикамерные, перекрытия деревянные, потолки высотой 2.8м-3м.Участок: Площадь участка 11.86 соток с множеством деревьев, где самое удивительное растут грибы.Отличное месторасположение: Дом находится в живописном и экологически чистом районе с хорошим доступом к городским магистралям. Регулярное автобусное сообщение (маршрут 53) позволяет легко добраться до центра города. Здесь вы забудете о шуме и суете городской жизни, наслаждаясь природой.Звоните и записывайтесь на просмотр, буду рада ответить на все вопросы!

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 
JV008070104185