Описание
Пpoдaётся уютный пpоcторный дом площадью 250 м² нa учаcтке 20 соток в посeлкe Штамoвo, Oктябpьcкий район г. Toмcка!
Oпиcаниe дoмa:
Плaнирoвка дома oтличнo пoдoйдет для большой cемьи, oбеcпечивaя каждoму члену сeмьи личнoe прoстрaнcтво и кoмфoрт!
Пeрвый этаж 100,2м2:
кухня 13м2,
2 кoмнaты (14,7м2, 25м2),
cанузел,
гаpаж 20,6м2.
Bторoй этаж 96м2:
5 комнат (16,8м2, 10,6м2, 17,3м2, 31,7м2, 14м2)
санузел.
В доме есть мансардное помещение, цокольный этаж 54,1м2, в котором размещены коммуникации.
Фундамент: ленточный, надёжный и долговечный.
Стены и перекрытие:
Первый этаж — кирпичный, облицованный пеноплексом.
Второй этаж — деревянный брус толщиной 15 см, утеплённый пеноплексом с вентилируемым зазором.
Между первым и вторым этажом железобетонные плиты, между вторым и третьим деревянное перекрытие с засыпкой утеплителя.
Коммуникации:
Водоснабжение: Центральное холодное водоснабжение.
Электроэнергия: Нейтральное подключение 380V/3 фазы, полностью заменено электрооборудование в 2024 году. Система защиты установлена, счётчик расположен на столбе.
Канализация: автономная двухкамерный септик с автоматическим сбросом воды в грунт. Периодичность очистки — один раз в десять лет.
Отопление: автоматизированный котёл ZОТА «Оптима», работающий на угле и пеллетах, куплен в 2022 году. Управление дистанционное через смартфон. Автономность до 3-5 дней при средней температуре.
Газ: магистральный газ подведён к участку, котёл установлен, необходима установка системы обвязки, газа в поселке пока нет.
Кровля многоскатная, из оцинкованной стали, по деревянной стропильной системе.
Баня на отдельном крепком фундаменте размером 5×8 метров, выполненная из бруса толщиной 18 см. Просторная внутренняя планировка включает парную, моечную комнату, комнату отдыха и комфортную веранду. Полы покрыты керамической плиткой, недавно выполнен капитальный ремонт, обновлён венец и укреплено основание профилированной трубой. К бане проведена собственная скважина с подачей холодной воды, подключённой внутрь помещения.
Дом построен в 2005 году, официально зарегистрирован в кадастре.
Это предложение отлично подойдет для тех, кто ценит комфорт загородной жизни, любит природу и мечтает создать семейный очаг вдали от городской суеты!
Арт. 114310286
