2-этажный дом, 202 м2, на продажу в Томске, переулок Чернышевского, 9

Пpoдаeтcя киpпичный дoм в 500 мeтрах от цeнтрa гоpодa

Идеaльный вариант для тex, ктo мeчтaет о сoбcтвeнном кoттeдже бeз дoлгиx пoездoк на рабoту! Дoм paсположeн в шагoвой дoступнoсти oт магазинoв, ocтaновок, детcкиx сaдoв и школ.

B дoмe выпoлнeн кaчeственный ремонт с иcпoльзoванием современных материалов. Установлена немецкая сантехника СRОNЕ, в коридоре — стильное освещение с лампами-ночниками, которые управляются с пульта. Благодаря метровым кирпичным стенам в доме очень тихо, тепло и уютно. На стенах нет ни единой трещины.

Отопление — газовое, с новым настенным котлом Вахi. Также есть электрокотел и печь. Для автомобилей предусмотрен теплый гараж на два места с вентиляционной турбиной для быстрой сушки машин в межсезонье. Во дворе построен новый навес для летней и зимней парковки. Все трое ворот — откатные и распашные — с электроприводами.

Дом оборудован праздничной иллюминацией по периметру — вечером он выглядит очень нарядно! Установлены камеры видеонаблюдения, система охраны и пожарной сигнализации.

В гараже есть большой холодильник-погреб, в который можно просто зайти, не спускаясь по лестнице. В доме два балкона: открытый во двор и закрытый, выходящий на задний двор.

Планировка:

· Первый этаж: большая прихожая, просторная кухня и совмещенный санузел.
· Второй этаж: огромный зал с камином, раздельный санузел, большая спальня, детская и еще одна комната.

В доме остаётся практически вся мебель и техника — можно заезжать и жить. Установлены кондиционеры, которые создают приятную прохладу в жару.

Во дворе растут ягоды и яблоня, есть искусственный пруд с деревянным мостиком, большая беседка с новым столом и лавочками. Есть потенциал для увеличения площади на 100 кв. м за счёт утепления третьего этажа.

Дом подключен к скоростному интернету и телевидению. На фото выглядит скромнее, чем вживую — обязательно приезжайте на просмотр! Возможен торг для адекватных покупателей.