1-этажный дом, 52.4 м2, на продажу в Томске, Украинский переулок, 42

Продается уютный одноэтажный дом из качественного бруса площадью 52, 4 м² на участке 3, 5 сотки. Объект находится в отличном техническом состоянии, полностью готов к проживанию или сдаче в аренду. Юридически чистый объект: два взрослых собственника, долгов и обременений нет, границы участка определены (проведено межевание).
**Материал: ** Брус (стены проконопачены, дерево в хорошем состоянии).
**Планировка: ** просторная кухня-гостиная, 3 комнаты. Высота потолков стандартная.
***Состояние: ** Ровный фундамент без трещин, крыша целая, протечек нет. Внутри выполнена чистовая отделка.**Окна: ** Установлены качественные пластиковые стеклопакеты. Зимой в доме очень тепло даже в сильные морозы.
Водоснабжение: центральный водопровод (холодная вода), во дворе оборудована выгребная яма.
Газ: магистральный газ подведен к дому.
Отопление: полная автономия! Установлен надежный твердотопливный дровяной и угольный котел. Вы не зависите от перебоев с электричеством и самостоятельно регулируете температуру, экономя на платежах.
Горячая вода: электрический накопительный бойлер (круглый год комфорт в санузле и на кухне).

**Участок и постройки (3, 5 сотки): **
Территория огорожена. На участке есть все для комфортной загородной жизни: * Добротная отдельная баня
* Просторная терраса для отдыха на свежем воздухе.
* Асфальтированный подъезд к участку, место для парковки автомобиля.
**Локация: **
Советский район. Отличная транспортная доступность — всего 5 минут спокойным шагом до остановки общественного транспорта. Рядом магазины, тихие соседи, спокойное и безопасное место.
**Текущий статус: **
В настоящее время дом заселен квартирантами.
**Условия сделки: **
Показы в любое удобное для вас время по договоренности.Реальному покупателю Торг.