3-этажный дом, 259.9 м2, на продажу в Томске, Левобережная улица, 66

Арт. 139862866 Продаётся кирпичный дом 259,9 м² на ул. Сплавная в Томске.

Дом 2002 года, общая площадь 259,9 м², жилая 105 м², высота потолков 3,2 м. Пятикомнатная планировка с качественным евроремонтом  на кухне в коридоре  в санузлах и цокольный этаж выложена итальянская плитка ,первый  этаж качественный паркет, второй этаж на полу натуральная пробка : светлые просторные комнаты, аккуратные отделочные материалы и продуманная эргономика пространства. В доме два санузла (раздельный и совмещённый), современная электропроводка с мощностью подключения 25 кВт, автономное отопление — электрический котёл, что обеспечивает стабильный комфорт и удобство управления микроклиматом. Водоснабжение — индивидуальная скважина, канализация локальная (септик). На участке есть баня — готовое место для отдыха и приёма гостей.

Кирпичный дом на Сплавной выгодно сочетает городской комфорт и атмосферу пригородной усадьбы. Участок удобной конфигурации, простор для благоустройства: зона барбекю, детская площадка или огород по желанию. Фундамент и конструктив дома проверены временем — кирпич обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Высокие потолки 3,2 м визуально увеличивают пространство и дают возможность зонирования комнат или организации дополнительных рабочих/хобби-уголков.

Район с развитой инфраструктурой: удобный выезд в город, рядом остановки общественного транспорта, магазины и сервисы в шаговой доступности, школа и детский сад — это делает объект удобным для постоянного проживания семьи с детьми. Инфраструктура района обеспечивает экономию времени на повседневные поездки и комфортную жизнь круглый год. Близость к зеленым зонам и рекреационным территориям сохраняет приватность и предоставляет возможности для прогулок и активного отдыха.

Основные преимущества: честная цена 33 000 000 руб. за качественный кирпичный дом почти 260 м² с евроремонтом; два капитальных гаража на 3 машины.  Готовность документов к продаже — прямая сделка, быстрый выход на совершение; возможна ипотека — помощь в оформлении доступна; мощность электричества 25 кВт ( своя подстанция) подходит для современного энергоёмкого оборудования; индивидуальная скважина и электрический котёл обеспечивают независимость от коммунальных сетей; наличие бани  и двух санузлов повышает уровень комфорта для большой семьи и гостей.

Не упустите выгодное предложение — дом с готовыми документами и реальной возможностью быстрой сделки. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полную информацию по ипотеке и условиям приобретения. Показ по договорённости, готовность к сделке делает покупку максимально безопасной и оперативной.