Описание
Продается трехэтажный кирпичный дом в черте города Томска (район Каштак). Готовый каркас для вашего идеального пространства с полным набором инженерных коммуникаций.
Локация и инфраструктура:
- Дом расположен в районе Каштак это фактически городская черта, но с тихой, ухоженной застройкой.
- Асфальтированная дорога подведена непосредственно к участку подъезд в любую погоду без проблем.
- Отличная транспортная доступность: общественный транспорт ходит регулярно, выезд на основные городские магистрали быстрый.
- Рядом работающие школы, детские сады, поликлиника, продуктовые и хозяйственные магазины вся повседневная инфраструктура Каштака в пешей доступности.
Конструкция и состояние:
- Материал стен полнотелый кирпич, что обеспечивает высокую теплоизоляцию, шумоизоляцию и долговечность строения.
- Общая площадь три полноценных этажа (первый, второй и мансардный), позволяющие реализовать любой проект зонирования.
- Внутренняя отделка черновая: стены и перекрытия подготовлены под чистовую отделку, нет демонтированных конструкций, все в рабочем состоянии.
- Свободная планировка ни одной несущей перегородки внутри, вы сами решаете, сколько комнат, санузлов и гардеробных разместить на каждом уровне.
Инженерные системы (ключевое преимущество):
- Центральное водоснабжение и центральная канализация городские сети, стабильное давление и отвод стоков без сезонных перебоев.
- Дополнительно оборудован собственный септик резервный вариант.
- Подведена электрическая мощность, достаточная для работы любого бытового оборудования.
- Магистральный газ на участке возможность подключить газовое отопление и плиту, что существенно снижает затраты на эксплуатацию.
Для кого этот вариант:
Для семьи, которая хочет жить в собственном доме, но не тратить 23 года на согласования и прокладку сетей все коммуникации уже заведены.
Для тех, кто ценит индивидуальность: черновая отделка + свободная планировка дают полную свободу дизайна без переплат за снос стен.
Для покупателей, которые ищут объект в черте города с развитой инфраструктурой, но не в многоэтажке.
Документы и условия:
- Право собственности оформлено, обременений нет, прописанных лиц нет.
- Готовы к сделке в любой форме (ипотека, материнский капитал, рассрочка обсуждаются).
Звоните!
