Описание
Продается трехэтажный кирпичный дом в черте города Томска (район Каштак) 153 кв.м готового пространства с полным набором коммуникаций. Черновая отделка и свободная планировка дают вам возможность создать дом мечты без лишних затрат на перестройку.
Локация и инфраструктура:
- Район Каштак это городская черта с развитой социальной инфраструктурой, но без суеты многоэтажек.
- Асфальтированная дорога подведена прямо к участку проезд гарантирован круглый год.
- Хорошая транспортная доступность: остановки общественного транспорта в шаговой доступности, быстрый выезд на основные магистрали.
- Рядом работающие школы, детские сады, поликлиника, аптеки, продуктовые и хозяйственные магазины все необходимое для повседневной жизни в пешей доступности.
Конструкция и этажность:
- Общая площадь 153 кв.м, распределенных по трем уровням:
- Цокольный этаж идеален для мастерской, котельной, тренажерного зала или дополнительного помещения для хобби.
- Первый этаж просторная зона для гостиной, кухни-столовой и санузла.
- Мансардный этаж светлое пространство под крышей, отличное место для спален, детской или кабинета.
- Перекрытия и несущие конструкции выполнены без внутренних перегородок это свободная планировка, позволяющая разместить комнаты любой конфигурации и количества по вашему желанию.
Состояние и возможности отделки
- Внутренняя отделка черновая: стены, потолки и полы подготовлены под финишную отделку, но не стеснены готовыми решениями.
- Вы сами выбираете материалы, цветовую гамму, расстановку сантехники и встроенной мебели экономия бюджета на демонтажных работах и перепланировке.
- Отсутствие внутренних стен дает возможность зонировать этажи под ваш образ жизни: гостевую, приватную и техническую зоны.
Инженерные коммуникации главное преимущество
- Центральное водоснабжение и центральная канализация стабильное давление, бесперебойный отвод стоков, никаких сезонных проблем.
- Дополнительно оборудован септик на участке резервный вариант
- Электроэнергия подведена
- Магистральный газ на участке
Для кого этот дом
- Для семьи, которая хочет жить в собственном доме в черте города, но не готова ждать годы на подключение сетей все коммуникации уже заведены.
- Для тех, кто ценит индивидуальность: черновая отделка и свободная планировка это чистый лист, на котором вы создаете уникальный интерьер без переплат за чужие решения.
- Для покупателей, рассматривающих дом как долгосрочную инвестицию кирпичный дом с газом и центральными сетями всегда ликвиден и растет в цене.
Юридическая чистота и условия сделки
Право собственности зарегистрировано, обременений нет, никто не прописан.
Звоните!
