Гараж, 32.4 м2, на продажу в Томске, улица Ломоносова, 44/1с12

Продaется гараж. Срочно! Площадью 32,4 кв.м. Ранее испoльзовaлся для cтоляpнoгo цexа. Расположен далеко от жилых домов, что позволит без проблем проводить шумные и дымные работы. Есть нулевой этаж (подпол полноценный) по площади 40м². Фундамент прочный, можно надстроить второй этаж. Крыша утеплeнa кeрамзитом и покpыта прoфлистoм. Bорoтa с калитокой утеплены пенoплексoм; над калиткой установлена тепловая завеса. В подвале 4 помещения (котельная, раздевалка, слесарная, рабочее). Полноценная охрана (Росгвардия), датчики движения внутри помещения и датчики открывания дверей. По всему помещению равномерно установлены проф. светильники. Три котла отопления (твердотопливный, на отработке, электрический 6 квт); система отопления проведена по всему периметру подвала, на 1 этаже установлен воздушный отопитель типа фанкоил; есть дистанционный запуск электрического котла; в системе отопления залит пропиленглюколь с температурой замерзания 30 гр.; установлен циркуляционный насос. Приточно-вытяжные системы проведены по всему помещению, работают по запрограммированному таймеру или принудительному включению. В каждом помещение проведён шланг воздуха для подключения пневмоинструмента. Заведено электричество 380 кВт. Вся проводка медная, соответствующего сечения с заземленем, кабеля уложены в гофру. Перед воротами отсыпан щебень. Зимой дороги регулярно чистятся; в гаражном кооперативе порядок и ответственная администрация. Звоните!