2-этажный коттедж, 200 м2, на продажу в Томске, Арктическая улица

Недостроенный кирпичный коттедж 2 этажа+цоколь+гараж+беседка по проекту .Земельный участок 6 соток по документам, можно присоединить еще 3 сотки за незначительную плату, ровный (специально срезали пласт земли), назначение ИЖС, в центре поселка. На участке имеется объект незавершенного строительства - фундамент (высота цоколя 2 м), первый этаж (кирпич)+перекрытия между цоколем и 1 этажом плиты, фундамент ленточный на сваях (сваи расположены по всему периметру на расстоянии 1м друг от друга, длина свай 7-10 метров) вентилируемый. Толщина стен 2 кирпича (по плану должно быть еще внешнее утепление+облицовка). Получено тех.условие на электричество (подведено). Газ подведен к участку, вода холодная центральная (колодец рядом с участком). Дорога чистится круглый год, соседи живут круглогодично, улица вся застроена.  улица Арктическая. Рассмотрим любую форму расчета.