Описание
ПРОДАМ КОТТЕДЖ 11х11 м (2 этажа+ подвал) и 2-х эт. встроенно-пристроенный гараж 6х6 м.(на 1 этаже- гараж, 2 этаж-под жилое, без отделки, уровни пола 2-го этажа дома и пристроенного гаража совпадают, поэтому можно использовать под жилое) на ДВУХ ЗЕМ.УЧАСТКАХ=15 сот.(2 свид-ва о соб-ти), длина по фасаду ок.50 м.РАСПОЛОЖЕНИЕ:до ост-ки «мкр.Наука» -200м,рядом 2 элит.школы Академлицея,2 дет.сада, бассейн «Звездный», магазины, недалеко лыжная база Академгородка, больница;в общем всё, что нужно для комфорт.проживания.КОММУНИКАЦИИ: газ.отопление (газ.котел BAXI- рассчитан на 450 м2 + 2 резервных источника отопления - твердотопливный BUDERUS немец.котел и эл.котел), электр—во, центр.водоснабж-е, канализация - очистные сооружения (откачивать ничего не нужно), интернет оптоволокно, спутниковое ТВ, видеонаблюд-е по периметру.Стены кирпичные. Коммун.платежи=4 - 6 тыс.руб. в месяц.ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:1 ЭТАЖ: (высота этажа 2,7м.): теплый гараж на 2 авто =32,8 м2., прихожая, кухня 18,5 м2, комната = 12,9 м2, сан. узел.2 ЭТАЖ: (высота2,8 м):зал с французским камином = 30,3 м2, 3 комнаты, гардеробная, сан. узел.ПОДВАЛ:(выс.этажа 2,6 м): помещение 51м2, комната 3х4м., котельная, погреб, узел ввода воды. БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ: Для въезда на терр-ю - 3 ворот, на самом участке открытая автомоб.площадка на 6-7 мест(И перед забором по всей длине 50 м.—огромная парковочная зона).Благоустройство территории продумано до мелочей, при входе на участок нет ощущения деревенского огорода.Участок визуально поделен на 2 зоны ( при помощи пристроенной слева к дому веранды 4,5 х 9,5м. с крытым крыльцом 4х5 м. и живой изгороди из цветущих кустарников).1 зона - «зона отдыха»: небольшой бассейн, дет.песочница, качели, клумбы, газон, очаг для костра, можжевельники, бетонные дорожки.2 зона - плодоносящий фруктовый сад (12 культурных яблонь, 2 груши, 4 вишни, черноплодка, облепиха, жимолость, малина, крыжовник и ....),; лесная полянка с 2 дубками, 5 кедрами, пихтой (для Нового года); и земля под огород. Все ухожено, удобрено и своевременно обработано.Имеется вольер для собак и дровник. Для тех, кому земли много - можно поделить на 2 участка ( длина по фасаду позволяет).ДОП. ИНФОРМАЦИЯ: Строили «для себя» в соответствии со строительными нормами и правилами, т.к. являемся профессиональными строителями. Это надежный теплый дом с хорошим фундаментом, с кирпичными утепленными стенами, ж/б перекрытиями, хорошей крышей из металлочерепицы и хорошими коммуникациями (ассенизаторская машина вам не понадобится). По отделке: установлены хорошие деревянные двери, стены отделаны декор.штукатуркой, обоями; полы - ламинат, линолеум, кер.плитка. «Теплые полы» в ванной и прихожей.В собственности более 10 лет. Продаем в связи с переездом.
