Описание
Собственник! Срочная продажа! Документы готовы. Коттедж расположен в черте города Томска, микрорайон Аникино. Индивидуальный жилой дом с городской пропиской.
Подходит под любую форму расчета ( ипотека, маткапитал и т д)
Продаём уютный коттедж в живописном Кировском районе г. Томска. Рядом аэропорт, вокзал Томск - 1.
Дом построен на двух хозяев: и дом , и участок разделены, у каждого хозяина своя земля и свой вход с разных сторон дома. ( Смотрите техпаспорт - наша половина - Квартира 1) .
К дому примыкает замечательный ровный, ухоженный участок 4 сотки, с удобным подъездом, Участок тоже продаётся.
На участке посадки малины, жимолость, клубника, вишня, смородина, облепиха, крыжовник. Всё стабильно даёт урожай. Есть газон, место отдыха, место для грядок.
Вокруг замечательные дружные соседи!!! Что немаловажно в наше время .
Остановка общественного транспорта примерно в 300 метрах от дома ( пешком около 5 минут), городской автобус (141/2) ходит регулярно через весь город. Рядом магазин, детский сад. Обещают скоро ввести в эксплуатацию школу, сейчас пока ходит школьный автобус , забирает и привозит детей в школу на Южной - ул.Мокрушина. До пл. Южной ( ост.Транспортное кольцо) 5 минут на машине.
От трассы наш дом отделяет Кедровый лес с одной стороны, с другой стороны расположен смешанный лес ( сосна, берёза). Воздух замечательный, кедровые шишки, грибы, лесные травы, веники в баню! Всё это рядом, в шаговой доступности!!! Рядом река Томь с отличной рыбалкой ( щука, лещ и другая рыба), в пяти минутах от дома на машине, или пешком минут 15. Чуть ниже , в двух минутах ходьбы, протекает речка Басандайка, где можно купаться и ловить рыбку.
Дом крепкий, построен в 2016 году из круглого леса, диаметром около 30 см, снаружи утеплён и обшит сайдингом, внутри стены ровные, наклеены итальянские моющиеся обои Zambaiti. Крыша покрыта качественной 0.5 см. толщиной металлочерепицей. Лестница в доме из натурального дерева . На втором этаже 2 изолированные большие комнаты + проходная комната, есть возможность сделать туалет. На первом этаже большой просторный зал, кухня, душевая, туалет, кладовка, прихожая. Канализация местная , подключен газ ( это очень круто на самом деле - живёшь в гармонии с природой, и в то же время пользуешься благами цивилизации).
Оплата за электричество по сниженной ставке, дом сам по себе очень теплый, за отопление платим очень мало, квитанции при необходимости покажу .
Зимой дороги чистятся администрацией Кировского района.
Дом сразу готов к проживанию.
