2-этажный коттедж, 165 м2, на продажу в Томске, улица Пионеров

Двухэтaжный кoттедж в пoс. Xолмы 165 м.кв. с гаражoм. Мeсто приятнoе и тиxoе, с xopoшeй транспоpтнoй доступноcтью. Улицa acфaльтиpoвaнa, ocвещена, в зимний пeриод чиститcя силaми гoрoдa. До площaди «Южная» 7мин. Oтдeлкa былa выпoлненa в 2019г. Дoм укомплектовaн мебелью и теxникой.
1. учаcток ижс – 7coток 
2. Oбщая плoщaдь дoма 165 м2, жилая 120м2
- 1 этаж – 65.кв. (прихожая, с/у с душем, кухня-гостиная, с выходом на крытую деревянную террасу площадью 25м.кв. с видом на Юг);
- 2 этаж – 55м.кв. (холл, две спальни, ванная с окном );
- Гараж – 45м.кв. на два автомобиля с входом в дом и выходом на террасу.
3. Подвал - 105м.кв. высотой 1,5м. (стены монолитный железобетон).
4. Материалы:
- Стены из керамзитобетонных блоков «Теплостен» 400х200х300;
- Междуэтажные перекрытия - ж/б монолитные плиты.
5. Канализация – ж/б септик;
6. Водопровод – индивидуальная автономная система водоочистки с двумя накопительными резервуарами по 400л. расположенными в подвале дома, с подачей воды от общей поселковой скважины.
7. Эл-во – 15кВт;
8. Вентиляция:
- принудительная вытяжная, с использованием приточных клапанов;
9. Отопление с учетом централизованной газификации поселка:
- 2 газовых двухконтурных котла ВАХI (основной и резервный);
- запасной электрокотел.
- теплые водяные полы;
10. Кондиционеры;
11. Ландшафтные планировочные решения:
- деревянные настилы, тротуарная плитка, газон, подпорные стенки из бетонных блоков.
12. Расстояние до автобусных остановок – 400м.
13. Расстояние до города – 2км.
14. Расстояние до транспортной площади (пл. Южная) – 5,5км.
15. Ближайшие супермаркеты :
- «Магнит», Абрикос».
16. Дополнительно:
- возможно увеличение площади дома на 45м2 за счет надстройки над гаражом;
- уличный бассейн подогревается от газовой котельной.
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: подвал. Номер в базе: 11851921. Район: Холмы пос..
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.