Квартира студия, 18 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Томске, улица Герасименко, 7

ГОСТИНКА в Новом строящемся Микрорайоне ЖК "Теплый Дворик»:

 Выбор площади от 14 кв.м. до 34 кв.м.

 НАХОДИТСЯ в 7 минутах ходьбы ОТ остановки, напротив Герасименко 3/16

 ЭТО - Три Двухэтажных ДОМА, в пешей доступности - школа, детские сады, банки, тренажерный зал, множество детских площадок, зоны отдыха пруд, велосипедные дорожки, супермаркеты, остановки общественного транспорта.

✔️ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ

✔️ ЗАКОННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: разрешение получено, земля - в собственности, Аккредитация в Сбербанке☝️

✔️ ЦЕНА указана за объект с черновой отделкой (отделка оплачивается дополнительно от 150.000.руб)

✅ Срок сдачи - 2 квартал 2023г.

✅ ЗАСТРОЙЩИК на рынке 15 ЛЕТ, более 50-ти готовых объектов - все сданы !!

✅ Это - Апартаменты ГОСТиНИЧНОГО ТИПА☝️, а это значит :

1. Есть регистрация;
2. Пониженный налог на недвижимость;
3. Предусмотрены только для проживания или аренды - также, как квартиры, никаких магазинов, никакой предпринимательской деятельности- только проживание ☝️
4. Правила тишины такие же, как в квартирах;
5. Хорошая инсоляция, пожарная сигнализация и пожарные выходы;
6. Возможна ипотека.