Квартира студия, 12 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Томске, Перевалочный переулок

Продам гостинку-студию, в стадии косметического ремонта (обои, плинтус).  Дому 1год. Статус жилое, НЕ доля, налоговый вычет естественно возможен. Новая сантехника, прекрасная вентиляция, пожарная сигнализация, видеодомофон. Коммунальные платежи в среднем 1500руб. Выгодное расположение гостинки, слева и сверху соседей нет, при этом НЕ угловая. Все рядом, поликлиника детская и взрослая, травмпункт, магазины, школа, сады, остановка транспорта. Стадион-манеж "Восход". Оснований для торга не вижу, так как цена вполне адекватна, хотя возможен.Дополнительно: есть стиральная машина, диван, холодильник, купленные под габариты квартиры.