Описание
Здpавствуйтe!
⠀
Пpoдам тeплую, ухоженную и уютную 3х кoмнатную квaртиру на 10 этажe 16-этажногo домa в paзвитoм pайоне города. Куxня-студия, 2 cпальни, 2 санузла, гaрдеробная, кладoвaя/гардеробнaя, 3 лoджии. Kвартиpa свeтлaя, coлнечная, стopоны на зaпaд и юг.
⠀
Пpи въeзде в квapтиpу, чeрновая oтдeлка полностью переделана: заново выравнивались стены, полностью переделана и заменена электропроводка (имеется схема разводки) и разведена по потолку. Переделано и заменено тепло и водоснабжение (трубы, разводка по квартире, батареи), заново заливалась стяжка и пол выравнивался под уровень.
⠀
Шикарная планировка. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в светло бежевых тонах. Напольное покрытие ПВХ плитка (абсолютно инертна к влаге, высокая степень износоустойчивости и ремонтопригодности, не выделяет в атмосферу вредных веществ), без порогов. Поставлены современные, качественные межкомнатные двери. Надежная входная дверь.
⠀
Две большие лоджии присоединены к квартире. Поставлены дополнительно 6-ти камерные окна в пол, утеплены электрическими теплыми полами. Третий «балкон» холодный – застекленная лоджия. Панорамные окна на две стороны квартиры: одна - в сторону реки, по вечерам можно любоваться красивым закатом, другая в сторону города, где видны практически все городские салюты.
⠀
Два санузла выложены кафелем и оборудованы электрическими теплыми полами, сантехника вся новая. Один санузел с душем, второй с ванной.
⠀
Две гардеробные: одна в спальне, другая отдельной комнатой со входом из коридора. Вся встроенная мебель остается в квартире.
⠀
Дому всего 5 лет. Два лифта, один грузовой. В подъезде чисто, соседи хорошие.
⠀
Очень удобная и развитая инфраструктура, все рядом для комфортной жизни: Абрикос, Ярче, аптеки, магазины для животных, садики, школы, развивашки, шоурумы, мед.центр "Неббиоло", кинотеатр "Киномакс", Бристоль, пункты выдачи маркетплейсов и т.д.
⠀
Во дворе огражденная детская и баскетбольная площадки. Около дома остановки общественного транспорта - автобусы, трамваи, троллейбусы, что позволяет без труда добираться в разные части города.
⠀
До Набережной реки Томи 15 мин пешком.
⠀
В доме есть теплая парковка, по желанию можно оформить как аренду гаража.
⠀
В квартире остается мягкая мебель, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, кровати (двуспальная, детская), детский спортивный уголок, шкафы в прихожей.
⠀
Один собственник. Никаких долгов по квартире нет.
⠀
Приобретая эту квартиру, вы становитесь счастливым обладателем самых красивых и романтичных закатов. В Новый год из окна видны все фейерверки г. Томска. Ну а на теплых балконах зимой и летом вас порадует зимний сад. Рай для любителей садоводов и для тех, у кого цветы не растут, даже при редком поливе все цветет и растет.
⠀
Продажа от собственника. Стоимость 16.500.000 руб. Небольшой торг только реальному покупателю.
