Описание
Собственник. Квартира полностью готова к сделке, без обременений, без перепланировок, без маткапитала, без наследства, без занижения, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Возможен ипотечный расчет и по сертификатам. Быстрое освобождение.
Продам 2к квартиру в кирпичном доме по адресу Нижний 45. Советский район. Дом сдан в 2011г., свидетельство Росреестра. Толстые кирпичные стены, 6/9 этаж.
Площадь по свидетельству 48,2 без лоджий, по факту 51,01 без лоджий и 55,46 с лоджиями, коридор 9,11, туалет 2,22, ванная 5,21 (!), кухня 7,97, комната 17,36, вторая комната 9,14, первая лоджия 2,71, вторая лоджия 1,74. Есть возможность сделать второй коридор на площадке, 12 кв.м, в УК против не будут, на других этажах так сделали.
Батареи в комнатах выведены под панорамные окна - на стену (от застройщика, не перепланировка). До 2019 года в квартире никто не проживал, квартира свежая, был начат ремонт, финишная отделка стен и потолков во всей квартире, в сан.узле керамогранит (только пол), сантехника, на полу ламинат (везде одинаковый, без стыков и порожков), интернет, стальная входная дверь. Можно заезжать и заканчивать ремонт на свой вкус.
Грузовой лифт, выгодное расположение квартиры на этаже, отличная планировка от остальных 2-комнатных в доме и соседнем доме, солнечная сторона весь день, очень светлая и уютная, тихая, окна во двор.
Во дворе детские и спортивные площадки, парковка, в доме магазин Ярче, Озон, хоз.товары, парикмахерская, аптека. Экологически чистое место в центральном районе города. В шаговой доступности конно-спортивный клуб, река. До остановки 6 минут пешком. Удобная транспортная развязка. До Изумрудного города 10 минут на машине.
Просмотр в любое время. По ссылке на видео переходите в плейлист "Томск, Нижний 45", там больше видео.
