Описание
Здравствуйте!
⠀
Продам теплую, ухоженную и уютную 3х комнатную квартиру на 11 этаже 16-этажного дома в развитом районе города. Кухня-студия, 2 спальни, 2 санузла, гардеробная, кладовая/гардеробная, 3 лоджии. Квартира светлая, солнечная, стороны на запад и юг.
⠀
При въезде в квартиру, черновая отделка полностью переделана: заново выравнивались стены, полностью переделана и заменена электропроводка (имеется схема разводки) и разведена по потолку. Переделано и заменено тепло и водоснабжение (трубы, разводка по квартире, батареи), заново заливалась стяжка и пол выравнивался под уровень.
⠀
Шикарная планировка. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в светло бежевых тонах. Напольное покрытие ПВХ плитка (абсолютно инертна к влаге, высокая степень износоустойчивости и ремонтопригодности, не выделяет в атмосферу вредных веществ), без порогов. Поставлены современные, качественные межкомнатные двери. Надежная входная дверь.
⠀
Две большие лоджии присоединены к квартире. Поставлены дополнительно 6-ти камерные окна в пол, утеплены электрическими теплыми полами. Третий «балкон» холодный – застекленная лоджия. Панорамные окна на две стороны квартиры: одна - в сторону реки, по вечерам можно любоваться красивым закатом, другая в сторону города, где видны практически все городские салюты.
⠀
Два санузла выложены кафелем и оборудованы электрическими теплыми полами, сантехника вся новая. Один санузел с душем, второй с ванной.
⠀
Две гардеробные: одна в спальне, другая отдельной комнатой со входом из коридора. Вся встроенная мебель остается в квартире.
⠀
Дому всего 6 лет. Два лифта, один грузовой. В подъезде чисто, соседи хорошие.
⠀
Очень удобная и развитая инфраструктура, все рядом для комфортной жизни: Абрикос, Ярче, аптеки, магазины для животных, садики, школы, развивашки, шоурумы, мед.центр "Неббиоло", кинотеатр "Киномакс", Бристоль, пункты выдачи маркетплейсов и т.д.
⠀
Во дворе огражденная детская и баскетбольная площадки. Около дома остановки общественного транспорта - автобусы, трамваи, троллейбусы, что позволяет без труда добираться в разные части города.
⠀
До Набережной реки Томи 15 мин пешком.
⠀
В доме есть теплая парковка, по желанию можно оформить как аренду гаража.
⠀
Один собственник. Никаких долгов по квартире нет.
⠀
Продажа от собственника. Стоимость 16.500.000 руб. Юридическое сопровождение сделки беру на себя.
