Квартира студия, 18 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Томске, проспект Фрунзе, 126

Собственник. Люкс апартаменты в стиле лофт в центре города. Без окна (не было в проекте дома, так как за окном арка). Только наличный расчёт.  Выполнен капитальный дизайнерский ремонт из качественных материалов. Вся электрика заменена, проводка (медь) в штробе. На полу керамогранит kerama marazzi. Натяжные потолки с точечными светильниками, трековым освещением. Освещение поделено на зоны с отдельными выключателями. Новые качественные входная и межкомнатные двери. Керамический фартук. Новые трубы отопления и радиатор. Новые счётчики электроэнергии и водоснабжения. Установлен кухонный гарнитур с подсветкой, новый смеситель, новая вытяжка. Временная плита (не подходит по дизайну). Диван. В санузле керамическая плитка piastrella gracia, новая сантехника, зеркало с подсветкой, б/у стиральная машина. Новый дорогой кондиционер Hisense AS-07HW4SYDTG035В серии CRYSTAL BLACK CLASSIC A (охлаждение, обогрев, турбо, ночной, вентиляция, осушение) с дисплеем, управление со смартфона или пульта д/у, индикация работы. С помощью технологии алмазного бурения в стене пробурено отверстие диаметром 110мм и установлен клапан приточной вентиляции. Отсутствие окна полностью компенсируется наличием кондиционера и приточно-вытяжной вентиляцией.
Помещение является нежилым, плохо тем, что невозможно прописаться. Плюс в том что соседи не имеют право жаловаться на шум (если вдруг попадутся шумные арендаторы), а так же в любой момент можно переделать под офис, студию бьюти-индустрии и т.д, что позволит законно вести бизнес.
Коммунальные платежи существенно не отличаются от жилых.
Торга нет. Возможен обмен.