3-комнатная квартира, 168.3 м2, этаж 3 / 7, на продажу в Томске, Типографский переулок, 1А

Срочно!!!  В элитном кирпичном доме в центре Томска в черновой отделке продается просторная трехкомнатная квартира площадью 168,3 кв.м., в том числе площадь застекленных лоджий 30,3 кв.м., высота потолков 3 метра. Находится на комфортном третьем этаже ( по факту второй жилой). Дом расположен в тихом месте за зданием ТУСУРА, находится в окружении 4-х кирпичных жилых домов современной постройки. С двух сторон дома установлены автоматические шлагбаумы. Переулок Типографский тупиковый, случайный транспорт сюда не заезжает. Дом имеет 7 этажей, из них первый этаж нежилой со входами со стороны переулка Типографский. В доме 2 жилых подъезда, вход со двора. Квартиры расположены со 2 по 7 этажи, на каждой площадке  3 квартиры. Дом сдан в эксплуатацию в конце 2008 года, заселен, отделка в подъезде хорошая, имеется бесшумный просторный лифт OTIS. В квартире просторная прихожая, большая кухня, 3 отдельных комнаты, ванная, 2 небольших санузла и огромная лоджия. Квартира ориентирована на 2 стороны: кухня и 2 комнаты на Восток - в сторону площади Новособорной, комната с небольшой лоджией на Север - в сторону соседнего дома. Конфигурация этой квартиры позволяет сделать перепланировку для более комфортного использования лоджий, включив их в площадь квартиры. На лестничной площадке имеется большая общая прихожая на 2 квартиры — площадь 7,2 кв.м.,  её можно использовать для размещения детской коляски или велосипеда, а также большого шкафа-купе. Во дворе есть небольшая детская площадка и скамейки у подъездов. Среди жильцов есть любители-озеленители придомовой территории, летом во дворе очень красиво. В доме напротив - большой 3-этажный гаражный комплекс. Продажа от первого собственника. Обременений и перепланировок нет. Возможен торг, звоните...