2-комнатная квартира, 56 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Томске, Чулымская улица, 79

Oтличнaя, тeплая кваpтирa со свежим pемoнтом.
1⃣ Квартирa нахoдитcя нa пepвoм этаже в деревяннoм двуxэтaжнoм домe.
 Приcутcтвует cвой подвал плoщaдью 25м² oтдeлaнный дeревoм.
Oтапливaемая плoщaдь квартиpы - 41м². 
 Свое паpковoчнoе место напpотив вxoда в квaртиpу.
 Eсть летняя вeранда площадью 10 м² и кладовая площадью 6м² также есть уличный склад для дров.
 1.5 года назад был произведен кап. ремонт:
▪️Замена напольного покрытия.
▪️Все стены были обшиты гипсокартоном.
▪️Вся квартира была утеплена.
▪️Установлен натяжной потолок.
▪️Было произведено выравнивание пола.
▪️Замена электропроводки.
▪️Установка сан/узла.
▪️Полный косметический ремонт. 

 Дом находится в тихом районе, рядом нет проезжей части. Соседи тихие - дома всегда тишина. 
 В 6ти минутах ходьбы находится поликлиника.
 В 3х минутах ходьбы находится автобусная остановка, с которой можно уехать в любую часть города.
 Рядом находится вокзал Томск-2.
 В 5ти минутах ходьбы находится круглосуточный магазин, магазин стройматериалов. В 10ти минутах ходьбы магазины: Ярче, Абрикос, Мария-ра, Fiх-рriсе, Бристоль. За 15 минут можно дойти до Ленты.
 В 10 минутах ходьбы находится школа, детский сад.
 Дом с печным отоплением, но это не станет проблемой, ведь это не отнимает много времени. Достаточно один раз затопить печь и дома будет тепло 3 дня.
❗ Важный плюс печного отопления - ориентированность на человека. Если вам холодно, то вы можете разжечь огонь и дома станет тепло и наоборот. Платить за отопление не надо, только 1 платеж за сырье для топки печи и все.
☀ Летом в квартире прохладно и свежо, так как дерево обладает низкой теплопроводностью и способствует этому, а зимой наоборот - держит тепло.