5-комнатная квартира, 224 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Томске, Советская улица, 107

B пpoдaжe poскошная 4х-8-комнaтная (в зaвисимoсти oт будущей планиpoвки) кваpтиpa нa мaнсардном этажe c пoтoлками пeрeмeнной выcотности oт 2,5 дo 4м распoлoженa в элитнoм 10ти кваpтирном киpпичнoм домe с теплыми пoдзeмными гаражными бoкcами и парковкой внутри дома.
Квaртиpа имeeт oчень удoбнoe расположение с развитой транспортной инфраструктурой и магазинами. Напротив дома есть магазин Пятерочка и магазин с хозяйственными товарами. 5 минут ходьбы до парка «Лагерный сад». 5 минут ходьбы до ТД «Гостиный двор»/кафе/ресторанов и остановок городского транспорта. 20 минут езды до аэропорта «Богашево». 10 минут езды до Авто и Ж/Д Вокзалов. Также в непосредственной близости (15-25 минут пешком) находятся городские парки «ГорСад», «Буфф-сад», «Игуменский». В 5 минутах езды от дома находится стадион «Буревестник» и «Тропа здоровья». Школы/сады/больницы также в непосредственной близости к дому.
Квартира имеет просторную площадь в 224м2 в свободной планировке, при желании можно разделить на 2 обособленные квартиры. Есть возможность сделать камин (в доме устроены дымоходы и есть действующие камины). В стенах и потолках подкровельного пространства полностью заменен утеплитель с пенопласта на негорючую минеральную вату и все обшито ГКЛ. Проложено полностью новое отопление (стальные трубы и конвекторы заменены на пластиковые трубопроводы и алюминиевые радиаторы).
К квартире прилагается рабочий проект устройства дополнительных окон (при необходимости). Проект выполнен профессиональной проектной организацией. Также есть варианты проектов планировок.
В Доме установлено видеонаблюдение снаружи и внутри (вход в дом, въезд в гараж, гараж внутри и на каждом этаже внутри дома). В Доме менее года назад выполнен дорогостоящий отделочный ремонт первого этажа и входа в гараж, а также в октябре 2023г выполнен полный капитальный ремонт кровли.
Дополнительно к квартире в продаже теплый гаражный бокс 23м2 и парковочное место (минимальная стоимость 2,5 млн. руб.). ТОРГ! Перепланировка узаконена! Если вас заинтересовало наше предложение, звоните. Организуем показ в удобное для вас время.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, парковка отсутствует, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10389307. Район: Кировский район.
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.