Описание
Продается (собственником, без посредников) просторная и уютная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме представительского класса, с толщиной стен - 1.5м (тишина, комфорт обеспечены). На площадке всего 3-и квартиры. Дом качественно построен (застройщик - Юнион, дизайн уникальный и современный), все коммуникации сделаны правильно, на столетия вперед! Расположение дома отличное - проспект Ленина, логистика шикарная, любой транспорт во все направления. Планировка квартиры классическая, все помещения изолированные. От входа с правой стороны (окна во двор)спальня и детская, с левой стороны (пр.Ленина) - зал и кухня. Квартира распашная. Окна на обе стороны (пр.Ленина/Каштак), очень удобно. Зимой тепло, комфортно (чугунные батареи - принципиальное и правильное решение, все перекрываются). Балкон просторный, теплый (более 8 м/2), температура зимой комнатная, постоянно открыт. Перепланировок не было, подходит под ипотеку. Смежное здание - бассейн/спортцентр "Акватика", все магазины рядом ("Быстроном"," Ярче", "Магнит" и т.п. ), 2 школы, 3 детских сада. Продажа от собственника, обусловлена исключительно переездом в другой город, но не спешим!!! В собственности более 5 лет. Квартира без каких-либо обременений. Ремонт делали для себя, все сделано очень аккуратно и не требует вложений. По квартире знаем абсолютно все ( ванная и туалет - ремонт 2023г., с новой сантехникой и мебелью, не использовалось). Забираем только стол из кухни, остальное можем оставить. Площадь по ЕГРП - 98.9м/2, плюс теплый балкон 8м/2 (1/2), большая прихожая. Квартира очень просторная, можно легко переделать в 4-х и 5-ти комнатную (например, только зал 27.5м/2). Управление домом - ТСЖ. Квартира готова к сделке. При наличии вопросов - спрашивайте, с удовольствием ответим. В посредниках не нуждаемся, тиражировать объявление запрещаем!!!. Продает собственник, участие посредников не допускается!!!
