Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Предлагаем уютную квартиру: для семьи - с 1-2 детьми, - для маломобильных людей, - для ценителей компактных мест проживания.
- Академгородок удален от центра города. Таким его задумали академики.
+ЗАТО ваша квартира расположена в самом центре микрорайона, совсем недалеко от: --поликлиники, почты, двух аптек, --магазинов (Spar, Ярче, Абрикос, Сельхоз-ярмарка), --одной из лучших школ Сибирского федерального округа "Академлицей", --спортшколы зимних видов спорта «Метелица» с лыжными трассами и сноубординг-тюбинговыми спусками, ледового катка, --спортзала "Академик", трассы для катания на велосипедах, роликах, гироскутерах, --двух детских садов, частного детсада, центра допобразования "Академэкоцентр", --парикмахерской, отделений Газпромбанка и Сбербанка, пунктов Wildberies и Ozon.
-Квартира расположена на первом этаже.
+ЗАТО никакого медленного лифта, всего несколько ступенек до детской площадки прямо перед вашими окнами, площадка разделена на три зоны: для детей от 0-6 лет и 7-14 лет, и для более старших есть баскетбольное кольцо, тренажеры, поле пляжного мини-футбола, а прямо в доме есть Клуб смешанных единоборств, в шаге - клуб Самбо Юниор. Удобно выходить с коляской или велосипедом, есть пандус.
-Ехать до Центра 30 минут.
+ЗАТО остановка 7 (!!!) автобусов "30 лет Победы" (номера 5, 13, 14, 16, 23, 30,33) прямо перед домом и вы садитесь в пустой автобус на сидячие места.
-Дом многоэтажный.
+ЗАТО вокруг полно цветников, зелени и леса, для пеших и вело-прогулок подходит Аллея Славы и Кольцевая улица, ведущая к Инженерному центру. Есть места для шашлыков возле ролледромной трассы, экотропа.
-В квартире почти нет мебели.
+ЗАТО вы сможете подобрать интерьер по своему вкусу. В квартире из мебели остается кухня со столом и 4 стульями, прихожая со встроенным раздвижным шкафом, оборудованная кладовка, шкафчик в ванной. Из техники: бойлер, стиралка, посудомойкой, плита с духовкой, холодильник, вытяжка.
-Полы квартиры деревянные, так изначально по проекту.
+ЗАТО они утеплены минплитой, и сверху покрыты линолеумом, и теплые на ощупь.
-Первый этаж дома.
+ЗАТО дом кирпичный, толщина стен почти метр. Остекленная лоджия с алюминиевым профилем зимой прохладная, но летом там можно спать. Широкие подоконники из-за 90-см кирпичных стен позволяют заниматься выращиванием растений. На окнах установлены решетки.
-Туалет и ванная объединены.
+ЗАТО перепланировка полностью узаконена.
-Требуется косметический ремонт.
+ЗАТО квартира стоит меньше аналогичных с евроремонтом, сможете сделать все по душе.
-Есть доли детей, которые взрослый собственник перевел в другое жилье.
+ЗАТО разрешение от органов опеки получено.
-Желательно нотариальное оформление.
+ЗАТО никакого риска для вашей сделки.
Агенты могут звонить только в случае наличия реальных покупателей.
+ЗАТО покупателю торг.
