2-комнатная квартира, 75.5 м2, этаж 5 / 6, на продажу в Томске, проспект Ленина, 180

Аpт. 113635355 Пoсpедник! 

Продам уютную, солнечную Двуxкомнaтную квартиpу в киpпичном доме в Центрe гopoдa.

Квартирa Двуxурoвнeвая, oчeнь светлaя (oкнa востoк-запад), выдeляетcя своей функциональнocтью и 

Удобством планировки: 

•         Hа пeрвом урoвнe прocтоpная пpиxoжая и кладoвкa. Bcя веpxняя уличнaя oдежда и зоны хранения здесь. Это помогает сохранять чистоту в жилой зоне на втором этаже.

•         На втором этаже – кухня, санузел, зал и спальня. 

•         Квартира видовая: окна спальни смотрят в сторону Томи, ничего не препятствует обзору и никто не смотрит в окна вашей комнаты.

•         Удобная, красивая лестница с высокими потолками создает простор и свободу.

•         Большая удобная кухня 12 м. кв.

•         В санузле много места для стиральной машины или шкафчиков.

•         Большая - на зал и кухню - застекленная лоджия с освещением.

•         В спальне балкон.

Квартира в отличном состоянии:

•         В прихожей кафель.

•         В жилой зоне ламинат.

•         Отличные деревянные окна.

•         Современные радиаторы отопления.

•         Потолки: натяжные, установлены летом 2024 года.

•         В потолке гостиной установлены направляющие для удобного зонирования пространства.

•         Остекление лоджии выполнено качественными стеклопакетами

Удобства дома и района:

•         Дом кирпичный – теплый.

•         В подъезде на нашем этаже три квартиры. На этажах ниже – всего по две.

•         Тихий закрытый двор. 

•         Во дворе детская площадка и зона отдыха с оборудованием для приготовления шашлыка.

•         Двор и прилегающая территория вокруг дома украшены цветами и зелеными насаждениями. 

•         От дома 7 минут пешком до Кинотеатра Киномакс, Центрального рынка, детской спортивной школы Юность и до Роддома.

•         Бассейн и фитнес-центр напротив через дорогу;

•         3 минуты пешком до остановки Дальне-Ключевская.

•         Большое количество маршрутов во все районы города.

•         10 минут на автобусе/троллейбусе до центра и всех вузов города.

•         Удобная транспортная развязка во все основные направления в городе. Быстрый выезд за город на северный мост.

•         Рядом сетевые продуктовые магазины и торгово-развлекательные центры.

•         Детский сад и несколько школ в пешей доступности.

•         Во дворе и на прилегающей территории всегда есть свободная парковка.

•         Внутри двора  гаражный комплекс, где можно взять в аренду бокс.

•         В доме собственное ТСЖ, разумные платежи за ЖКХ.

Бонусы:

•         Остаётся кухня со встроенной техникой.   

   •         Остаются прихожая, диван, угловой шкаф.

•         Красивые большие настенные часы!

•         Интернет, Wi-Fi.

Все документы готовы к сделке. Задолженностей нет.

Профессиональная помощь в подготовке и в проведении сделки.