2-комнатная квартира, 36.9 м2, этаж 17 / 17, на продажу в Томске, Береговая улица, 11

Продается светлая и функциональная евро-двушка с отделкой White Box от застройщика на последнем (17-м) этаже в современном ЖК Радонежский!

Главное преимущество 17-го этажа — отсутствие соседей сверху, над головой тишина и никакой суеты, а так же нет лестницы на лоджии!

ПЛАНИРОВКА И ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:

* Общая площадь по ЕГРН: 36.9 кв.м (с учетом лоджии 4.2 кв.м с коэф. 0.5 — 39.0 кв.м, фактически полезной площади с лоджией — 41.1 кв.м).
* Кухня-гостиная (10.4 кв.м) с выходом на застекленную лоджию (4.2 кв.м).
* Изолированная спальня (13.8 кв.м) — правильной формы, удобно расставить мебель.
* Прихожая (5.0 кв.м)
* Совмещенный санузел (3.5 кв.м).

О ДОМЕ И ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:

* Монолитный дом 2021 года постройки
* 2 лифта (грузовой и пассажирский)
* Современный благоустроенный микрорайон прямо на берегу реки Томь
* Во дворе расположен детский сад, современные и безопасные детские игровые комплексы, спортивные площадки с тренажерами.

ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ):

* Школа и детские сады: Новая современная школа 16, детские сады прямо на территории ЖК.
* Магазины: В шаговой доступности супермаркеты Ярче!, Пятёрочка, Мария-Ра, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, парикмахерские и кафе.
* Транспорт: В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, можно легко и быстро добраться в любой район города или до центра (всего ~10-15 минут на авто).

+ 2 взрослых собственника (муж и жена, общая совместная собственность)
+ Без использования мат. капитала
+ Никто не прописан
+ Прямая (свободная) продажа
~ Квартира в ипотеке [ВТБ] (обновление: ипотека закрыта полностью 03.08.2026, в процессе снятия обременения)

Звоните или пишите в сообщения (звонки не всегда доходят)!