1-комнатная квартира, 33.4 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Томске, улица Лебедева, 105

Арт. 135219899 Идеальная точка входа в рынок жилья Томска — компактная 1комнатная квартира за 4 700 000 ₽ в кирпичном доме на ул. Лебедева. Практичная планировка, удобный этаж и готовность к быстрой сделке делают это предложение выгодным как для жизни, так и для инвестиций.


О квартире:
общая площадь 33,4 м² — стандартная планировка, 
жилая площадь 17 м², кухня 9 м², 
большая лоджия с отдельными выходами из зала и кухни,
расположена на 6-м этаже 9-этажного дома,
кирпичный дом 1986 года постройки, 
вид из окна — на улицу,
раздельный с/у, 

Жилое пространство без ремонта — отличная возможность реализовать собственные идеи по дизайну и перепланировке: сделать стильную студию в трендах минимализма, организовать удобную зону для удалённой работы или выгодно перепланировать для сдачи в аренду. Практичность планировки обеспечивает удобство эксплуатации и рациональное использование каждого квадратного метра. Собственник уже провел подготовительные демонтажно-черновые работы, понизив ваши расходы на предстоящий ремонт.


О районе:
Дом стоит в сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, школы и детские сады, детские площадки и поликлиника — всё для спокойной и комфортной повседневной жизни. 
Удобная транспортная доступность, остановки общественного транспорта: трамваев, троллейбусов и автобусов в шаговой доступности. Отдельный плюс транспортной доступности - возможность доехать на трамвае до любого учебного заведения города без пробок! Это делает квартиру привлекательной для студентов и преподавателей, а также удобной для семей с детьми. 


Преимущества:
Преимущества очевидны: выгодная цена входа на рынок недвижимости Томска при минимальных рисках. Для инвесторов — высокий потенциал ликвидности и стабильный спрос в районе с университетской инфраструктурой, престиж расположения и возможность получать доход от аренды сразу после ремонта. Стильность и мобильность локации делают объект актуальным для современных арендаторов: студенты, молодые специалисты и семьи стремятся к жилью с удобным доступом к вузам и транспорту. Одновременно это спокойный район для размеренной жизни.


О сделке:
Прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку. Собственник восприимчив к переговорам по условиям сделки, обсуждаем удобные варианты оплаты. Предложение ограничено — такие квартиры в районе и по такой цене уходят быстро. 


Звоните по телефону в объявлении с 09:00 до 21:00
Пишите в комментариях и чате круглосуточно. Договоримся о просмотре: оперативно организуем показ и поможем с оформлением покупки.

ЗВОНИТЕ по телефону в объявлении с 09:00 до 21:00
Пишите в комментариях и чате круглосуточно!