2-комнатная квартира, 34.9 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Томске, Учебная улица, 15

Арт. 136480146 Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме на ул. Учебная в Томске — отличное соотношение цены и качества для комфортного проживания или выгодной инвестиции. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и прозрачно.

Квартира площадью 34,9 м², жилая 24 м², кухня 5 м². Расположена на 6 этаже девятиэтажного дома, есть лифт. Планировка — изолированные комнаты, санузел совмещенный. Тип квартиры — стандартная, ремонт косметический: жилье готово к проживанию с возможностью обновить отделку под собственный вкус или сохранить текущий ремонт для снижения первоначальных вложений. Балкона нет, окна выходят во двор — тихо и безопасно. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.

Расположение выгодно сочетает спокойствие дворовой зоны и удобство городской инфраструктуры. В районе развита транспортная сеть, что обеспечивает быструю связь с центральными и соседними районами города. В пешей доступности находятся магазины, аптеки и услуги повседневного спроса — все необходимое для комфортной жизни рядом с домом. Удобство расположения делает эту квартиру подходящей как для молодой семьи, так и для сдачи в аренду.

Преимущества предложения:
- Честная цена 4 400 000 руб. при реальном состоянии и выгодных условиях сделки.
- Прямая продажа и готовые документы — экономите время, деловая сделка пройдет быстро.
- Возможна ипотека — подберем удобные условия и поможем с оформлением при необходимости.
- Кирпичный дом, 6/9 этаж, лифт — комфорт для повседневной жизни.
- Изолированные комнаты и компактная кухня — функциональная планировка.
- Окна во двор — тише и безопаснее для детей.
- Низкие первоначальные вложения: косметический ремонт дает возможность обновить интерьер по своему бюджету.

Это практичное и бюджетное решение на рынке жилья Томска: цена адекватна состоянию, документы готовы к оперативной передаче — экономия времени и денег при покупке. Подходит как для проживания, так и для аренды с быстрой окупаемостью.

Заинтересовались? Звоните или пишите сейчас, чтобы уточнить детали, согласовать просмотр и оформить выгодную сделку. Быстрая продажа — отличная возможность купить жилье по разумной цене.