Описание
1. Техническое состояние и инженерные системы:
Электрика: Полностью заменена в ходе капитального ремонта. Смонтирована новая разводка, установлены дополнительные розетки, предусмотрено точечное освещение.
Отопление: Капитальный ремонт системы отопления в доме проведен 3 года назад, произведена замена стояков.
Отделка: Качественная стяжка пола, напольное покрытие — светлый ламинат. Установлены новые межкомнатные двери.
Остекление: Квартира выходит на две стороны света, обеспечивая сквозное проветривание и равномерное естественное освещение в течение дня.
Юридический статус: Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Подходит под ипотеку любого банка.
Управление: Собственное ТСЖ, постоянный состав соседей.
2. Описание помещения:
Кухня: Установлен кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе и обувница.
Жилая комната (центральная): Оборудована электрическим камином, который выполняет функцию дополнительного отопительного прибора в период межсезонья.
Детская: Смонтирована рабочая зона, интегрированная в подоконное пространство для эффективного использования площади и естественного освещения.
Ванная комната: Выполнена отделка, установлена качественная сантехника. Смонтирована система теплого пола.
Коридор: Оборудован встроенными полками для хранения (функционально заменяют кладовую).
3. Инфраструктура и паркинг:
Расположение: Центр развитой городской инфраструктуры. В пешей доступности: высшие и средние учебные заведения, школы, медицинские учреждения, торговые объекты.
Природа: Близость к реке Томи и парковым зонам.
Придомовая территория: Современная детская площадка.
Дополнительные объекты: Наличие погребов во дворе дома. Возможность приобретения гаража в непосредственной близости от дома.
4. Условия продажи:
Мебель и техника: Остаются по договоренности.
Показы: Осуществляются по предварительному звонку.
Агентствам: Только при наличии клиента.
