Офис, 33.7 м2, на продажу в Томске, Комсомольский проспект, 70

Продам офис с водой для небольшого бизнеса или стабильной сдачи в аренду. Цоколь с окнами. На плане кабинет выделен зеленым овалом. Есть холодная, горячая вода и слив. Вентиляция. Пожарная система. 2 окна выше уровня земли выходят во двор, можно открывать, тихо и чистый воздух. Свежая отделка кабинета и всех помещений. Все стены кирпичные. КРУГЛОСУТОЧНЫЙ доступ ! На входе - охрана! В цену включена доля в коридорах и С/У а также доля в земельном участке. Собственник. В настоящее время кабинет сдан в аренду под услуги в сфере красоты и здоровья. Если Вы покупаете кабинет для личного использования договор аренды истекает в апреле 2020 г., если для сдачи в аренду обратите внимание что предложений по аренде небольших кабинетов с хорошей отделкой и водой в центре города крайне мало. Стабильный арендный доход ~11%, это 2 раза больше чем депозит в банке или аренда квартир. Продажа в связи с необходимостью ремонта второго этажа этого же здания. Все офисы на этаже полностью заняты и используются в настоящее время под услуги красоты и здоровья, свободных кабинетов НЕТ. Успевайте вложить деньги пока их не съел очередной кризис.