Офис, 210 м2, на продажу в Томске, проспект Ленина, 80

Код лота: РАД-318004. Реализуется на торгах. 
АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона на право заключения договоры аренды нежилого помещения, общей площадью 210 кв. м, расположенное по адресу: Томская обл., г. Томск, проспект Ленина, дом 80, этаж 2. Срок договора аренды: 11 месяцев. Помещение находится в Доходном доме И. Некрасова  1909 году участок земли принадлежал И.М. Некрасову. Здание сдавалось в аренду под аптекарский магазин.  Дом расположен в Ленинском районе города Томска на первой линии центрального проспекта возле Театрального сквера. Ближайшее окружение соответствует административно-деловой застройке. Деловая активность района  высокая. Транспортная доступность хорошая. Факторы инвестиционной привлекательности: Свободная планировка; Состояние объекта  хорошее, дополнительные вложения не требуются; Пост с физической охраной и системой видеонаблюдения; Необходимые инженерные коммуникации (центральное электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, телефония и интернет). Состояние всех инженерно-технических систем объекта недвижимости характеризуется как хорошее; наличие двух отдельных входов: главный вход с проспекта Ленина; Выгодное расположение в зоне высокой деловой активности; Предоставляется место на фасаде здания для размещения рекламы; Отличная транспортная доступность.  В пешей доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта; Объект находится в собственности; Возможны арендные каникулы.  Возможные варианты использования. Вариант наилучшего использования помещений, в сегменте коммерческих объектов: сфера услуг, объекты общепита.
https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=687262