Офис, 120.4 м2, на продажу в Томске, Комсомольский проспект, 43/1

Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения в центре города. Отличное вложение Ваших средств!

Помещение расположено в цоколе современного 6-ти этажного кирпичного здания и имеет отдельный вход. Общая площадь помещения 120,4 кв. м, разделено на 4 отдельные комнаты и общий холл с зоной рецепсии. Также имеются душевая, сан. узел, две раздевалки и и фойе.

Помещение отделано стеновыми панелями нейтрального бежевого цвета, потолки минеральные «Армстронг», окна стеклопакеты. Высота потолков 2,7 метра. Центральное электро-, тепло-, водоснабжение и водоотведение. Все системы коммуникаций в полном порядке! Система вентиляции отдельная от общедомовой. Есть запасной выход. При желании его можно сделать основным входом! Помещение оснащено видеонаблюдением, пожарной и охранной сигнализацией. Установлены приборы учета воды и света. Электрическая мощность – 15 кВт. Коммунальные платежи адекватные.

Здание расположено вдоль основной транспортной магистрали города, на пересечении оживленных улиц. Вокруг жилая застройка с хорошей инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Напротив, строится новый современный ЖК «Комсомольский 48» - Ваши потенциальные клиенты, партнеры.

В настоящий момент здесь располагается оздоровительный центр. Помещение можно использовать под разные виды деятельности:

• под офисные помещения;

• под торговлю;

• под сферу услуг в области красоты b массажный салон (beauty-coworking);

• под фитнес;

• под tattoo-салон и пр.

Можно бесконечно долго и много описывать преимущества этого объекта, но лучше один раз его увидеть.

Звоните, записывайтесь на просмотр.