Офис, 586 м2, на продажу в Томске, улица Никитина, 97

Продаются офисные помещения в центре города  на 1-2 этажах с отдельным входом.
Общая площадь - 586,85 кв.м., в т.ч. помещения на 1-м этаже - 272 кв.м., на 2-м  302 кв.м. Места общего пользования:  лестницы  12,85 кв.м.
Отличное расположение: центр города, красная линия. Улица Никитина выходит на оживленные проспекты Фрунзе - Комсомольский.
В непосредственной близости расположены бизнес-центры, административные помещения, жилые дома, социальная инфраструктура (дет.сады, школы). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 
Отдельный вход, около здания благоустроенная парковка на 10 -12 машиномест.
Здание каркасное, что позволяет провести свободную планировку. Материал стен: панели, кирпич.  Перекрытия железобетонные. Высота потолков от 3 до 4 м. Энергомощность   40 кВт.  Коммуникации центральные. 
Земельный участок под зданием используется по договору долгосрочной аренды.
Помещения подходят для различных видов деятельности, включая торговлю, оказание услуг, офисы и арендный бизнес. Продавец — ПАО "Ростелеком".
Цена - 47 580 000 руб., в том числе НДС. 
Не упустите уникальную возможность приобрести выгодный объект в престижном месте! Отличный шанс для инвестиций, развития бизнеса и получения стабильного дохода!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ждем вашего звонка!