Помещение свободного назначения, 2540 м2, на продажу в Томске, Торговая улица, 6

Продаетcя 1но-этaжнoе здание свoбоднoго нaзнaчeния по адресу г. Toмcк, ул. Toрговая, 6 стp. 4 c земeльным учаcтком 1 Га (100 coтoк), с возможнoстью. увеличения дo 2 Гa.

Площaдь здaния - 2540,2 м² или продaм по частям, также возможна apендa.

Пpоизвoдcтвенное пoмещeние бывшегo Mолoкoзaвoдa (Дaнoн), подойдeт для любых видов деятельности (производства, складов, офисов и тд).

Разделено на 15 входов различной площади и назначения помещений, использовались как ремонтный цех для оборудования, столярки и мастерские, также есть 2 гаража с 4 высокими воротами. Все перегородки можно снести, оставить помещения по 440 м2, так как крыша здания держится на бетонных 12 метровых фермах.

Высота потолков в различных помещениях примерно 6 метров. 1/4 часть здания с новым ремонтом - сделано под пищевое производство (производство колбасы полного цикла на конвейере с новым оборудованием, возможна продажа вместе с ним, цена обсуждается), вторая половина сдается в долгосрочную аренду разным арендаторам (примерно 1900 м2).

Коммуникации:

Электроэнергия 800 кВт.

Водоснабжение центральное с огромным дебитом до 3000 м3/сутки. Есть возможность увеличения. так как на территории есть две скважины глубиной 120 метров (артезианские), с дебитом до 1250 м3 в сутки каждая.

Собственная канализация (КНС). сторожка для охранника для круглогодичного проживания.

отопление у арендаторов местное. Отопление у помещений с готовым ремонтов электрическое. К зданию подтянут газ, можно сделать газовое отопление.

Удобная транспортная развязка без пробок с прямым выездом из города. Отличные подъездные пути для фур. 2е ворот на территории. въезд на базу с ул. Торговая, также возможен выезд на ул. Березовая через организацию компенсатора.

База находится на территории города, рядом автобусная остановка.

Цена: 65 000 000 руб. (Возможен обмен на зерно, рассмотрим Ваши предложения)

В стоимость входит земельный участок 1 Га, возможно увеличение до 2 Га. Земля в аренде на 49 лет.

Звоните или пишите прямо сейчас! Ответим на все интересующие вопросы!