Помещение свободного назначения, 284.4 м2, на продажу в Томске, улица Елизаровых, 53

Кoммeрчecкaя недвижимость, помещeние cвобoдного нaзначения, плoщaдью 284.4 кв.м.

22.151 pуб зa квaдpaтный метр - это пpaктичeски нa 48% ниже рынoчной cтoимoсти этогo помещeния.

[При pыночнoй стоимости квaдpaтногo метрa, в Kиpовском pайoнe, коммеpчеcкой нeдвижимости (помещениe свoбодного назнaчения) от 42.000 руб.✘ за квадратный метр.]

Продается, коммерческая недвижимость площадью 284.4 кв.м.

С действующим бизнесом - "клуб семейного отдыха" вместе с оборудованием и мат.активами на сумму 1.300.000 руб.

ЧТО ПРОДАЕТСЯ?:

▸ Помещение в собственности на цокольном этаже площадью 284.4 кв.м с отличным ремонтом, которое на 100% соответствует всем предъявляемым требованиями безопасности, ГОСТам и стандартам.

+ Счетчики учета водоснабжения.

+ Счетчики учета электроэнергии.

+ Пожарная сигнализация.

+ Электро-щитовая.

+ Видео наблюдение.

+ Интернет, wi-fi.

+ Охрана.

+ Вентиляционная система

▸ Отсутствуют любые обременения (задолженности, судебные акты и т.д)

▸ Есть два бассейна.

▸ Две парных: Финская сауна и Турецкий хамам.

▸ Мини спортзал.

▸ Гостиная со столами и бильярдом вмещает до 20 гостей.

▸ Кафетерий / бар - готовая инфраструктура под реализацию полноценной кухни.

▸ Детская игровая комната.

▸ Солярий.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

- Недвижимость находится в месте скопления трафика людей и в 30 метрах от большого продуктового магазина "Быстроном"

- В здании находится известный в городе "Детский центр восстановительного лечения" который так же обеспечивает круглогодичный стабильный трафик людей сегмента "семьи с детьми".

- В 3 минутах от недвижимости находится главная принимающая и отправная точка города Томска - Авто/ЖД вокзал "Томск-1".

- Благоприятная дорожная развязка, въезд / выезд к помещению с ул.Елизаровых возможен с любой из полос.

ЦЕНА И ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:

Заплатив 6.3 млн. руб. покупатель получает:

1. помещение в собственность

2. готовый бизнес

3. все материальные активы, оборудование на общую сумму 1.3 млн. руб.

Торга нет.

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:

- Нет времени заниматься бизнесом в этом проекте.

- Собственнику требуются инвестиции в свои проекты в сфере кибер спорта на развитие и масштабирование.

Звоните,

Вышлю подробную презентацию.

Все покажем и расскажем при встрече.