Описание
Пpoдам нeжилoе oтдельно стоящеe зданиe 687 кв.м. Успешнo рaбoтaют тpи бизнeca. г. Toмcк Ул. Смирнова 50/3 .
У здания один cобствeнник. Здание cocтоит из четырех нежилых пoмeщeний.
Hежилые пoмeщeния цoкoльногo и пеpвoгo этажeй 267.2кв.м. , занимает aвтoбизнес, включaющий в себя магaзин aвтoзапчастeй для инoмаpoк и aвтомастерскую по ремонту и обслуживанию автомобилей.
В настоящий момент бизнес работает и имеет успешного арендатора. Магазин автозапчастей оборудован всем необходимым для ведения этого бизнеса. Включает в себя компьютеры с программным обеспечением и каталогами , скоростной интернет , городской телефон, видео наблюдение с большим монитором в помещении, новую мебель а так же склад запчастей . В помещении магазина есть комната для клиентов с телевизором и кофе автоматом. Кондиционер.
Автосервис имеет четыре поста (Машино-места), оборудован тремя подъемниками и одним ямным домкратом. Каждый пост имеет свой комплект инструментов и оборудован подачей сжатого воздуха для использования пневмо инструментов, которые имеются так же для каждого поста. В наличии есть оборудование для замены масел и технических жидкостей. Промывка инжектора, сварочный полуавтомат, сверлильный и точильный станки, аппарат для замены фреона в кондиционерах, компьютер для выявления неисправности, съемники и многое другое оборудование и инструменты для выполнения ремонта автомобилей разных марок и разной сложности. В помещении автосервиса есть вытяжка и приточка воздуха. Есть оборудование для удаления выхлопных газов. Для сотрудников и клиентов есть два туалета, душ для сотрудников. Комната отдыха с микроволновкой и индивидуальными шкафами для одежды. Стены и пол во всех помещениях выложены плиткой. Имеется пожарная и охранная сигнализация. Ворота-роль ставни. Перед авто комплексом есть огороженная и охраняемая площадка для хранения автомобилей клиентов.
Второй и третий этаж 228.7кв.м. -гостиница из 10 номеров, которая, имеет отдельный вход. Каждый номер 20кв.метров имеет собственный сан узел в котором есть душ , унитаз , раковина , бойлер электрический(на всякий случай т.к. горячая вода подается из котельной и нагревается газом). Стены и пол санузла облицованы плиткой. Полноценный кухонный гарнитур , 2х камерный холодильник, микроволновая печь, цифровой телевизор с диагональю 71 см., шифоньер, прихожая, тумбочка, зеркало, стол тумбу, стулья, кровать или диван, WI-FI интернет. Есть прачечная комната. На окнах москитные сетки. Гостиница оборудована пожарной сигнализацией и прочим пожарным оборудованием. Каждый номер имеет домофон.
Четвертый этаж 114.2кв.м. – апартаменты. В них сделан качественный ремонт. Они состоят из 4х комнат и двух санузлов. Теплые полы. Пожарная сигнализация. Видео домофон. Отдельная линия интернет. Три кондиционера.
Помещение общего пользования 73.4кв.м. , включают в себя лестничный марш , подсобные помещения ,газовую котельную с двумя импортными напольными котлами, косвенный газовый 500 литровый бойлер обеспечивающий горячей водой все помещения. Так же есть электрический котел отопления.
Электричество- 100к.вт. , Холодная вода – центральное водоснабжение. Канализация – центральная. Отопление и горячая вода - природный газ. Скоростной интернет (две линии опт волокна от разных провайдеров).
Здание расположено на земельном участке 344 квадратных метра который находиться в собственности и имеет одного собственника. Есть паспорт фасада , узаконеные рекламные места.
Продажа безналичными , увеличивает цену на 10%.
Бизнес работает и приносит доход. Возможно обучение.
