Помещение свободного назначения, 97.3 м2, на продажу в Томске, Школьный переулок, 21

Продаётся коммерческое помещение с отдельным входом в жилом кирпичном элитном доме. Белое озеро в 500 м.  Общая площадь 97,3 кв.м. Не переделанное.  Сразу при строительстве сделан нежилым цоколь и первый этаж. Это означает, что в помещении все правильно спроектировано , предусмотрено, не сыро и не пахнет подвалом. Помещение очень тёплое, сухое. На зиму отключаем отопление. И так очень комфортно. Помещение состоит из: 3 больших зала, прихожая, санузел, кабинет, кладовая. Два зала с окнами. Хорошее освещение, кондиционер, бойлер, охрана, заключены договоры.  Выполнен качественный ремонт. Чисто, уютно.
На данный момент в помещении располагается школа кондитеров. Продаём в связи с переездом. Место наработанное.  Вход в тупиковой зоне, что позволит оформить на улице ландшафт. Рядом парковка. Можно подъехать и грузовой машине. 

Продажа от собственника. Собственник один. Обременений нет. Договор с агентствами заключать не буду, но могу заплатить комиссию, если приведете реального покупателя. 

Продаю без оборудования и мебели  . Но могу оставить кое что по договорённости. Помещение вполне можно использовать для проживания. Получится квартира с отдельным входом , плюс цена ниже, если смотреть на цены именно квартир в этом доме.