Производство, 800 м2, на продажу в Томске

СРОЧНО!  Предложение ограничено по времени! Продам помещение на 1м-этаже, здания свободного назначения по адресу г. Томск, ул. Торговая, 6. Площадь помещений 800 м² с земельным участком от 12 до 25 соток (Возможно приобретение земельного участка до 10 Гектаров). Высота потолков 7,5 метров.  Возможно увеличение количества помещений до 15 000 м2 и заездами с любой стороны, пандусами, высокими воротами и асфальтированной площадкой.  Вокруг здания будет территория сервитута. Возможно применение здания: - Производство, цех, лаборатория - Большой гараж на 6 высоких ворот с заездом авто любой высоты. Ворота можно сделать в окнах, или сделать заезд с двумя воротами с другой стороны здания. * Новая кровля на крыше, не требующая вложений. * Огромные техусловия по свету, воде, элетроснабжению: - Сейчас подключенная подстанция на всю территорию базы 800 кВт, возможно увеличение мощности до 3,8 МВт. (в стоимость входит подстанция на 1 МВт) - На территории центральное водоснабжения на 5000 м3/сутки. - КНС на территории. - Газ с большими техусловиями на территории. * Отличное место в городе с выездом грузовиков загород без пробок!  Рядом особая экономическая зона! * Жд тупик ликвидирован, но есть свидетельство и техусловия на него, при необходимости можно восстановить полотно и пользоваться железной дорогой. * Газ есть на территории (раньше отапливалось котельной, в данный момент котельная ликвидирована). В непосредственной близости есть центральное водоснабжение, которое при желании можно завести в здание.  * Есть возможность подключения электричества по тарифу 4,50 руб/кВт при оплате наличными и 5,50 руб. при безналичном расчете. Также возможно подключение отопления по расчету площади по 100 руб. за м2 в месяц. * Прочее: Удобная транспортная развязка без пробок с прямым выездом из города. Отличные подъездные пути для фур.  Рядом есть гостиница, много производств. * Старая цена 16 миллионов рублей, СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА - 8 000 000 рублей.