Производство, 2117.2 м2, на продажу в Томске, 2-я улица Усть-Киргизка, 23

Собственник продает 3-х этажное административно-производственное здание общей площадью 2 117,2 кв. м.Здание состоит из: 1)    Производственного помещения площадью 1300 кв.м. Высота потолков 9,7 м. Кран-балка. Большие въездные ворота. 2)    Административно-торговых помещений общей площадью  817,2 кв.м. (3 этажа).Имеется вся необходимая инфраструктура для организации производства:- Автономное теплоснабжение (собственная котельная);- Автономное водоснабжение (скважина);- Система канализации;- Удобная транспортная развязка.В стоимость объекта включена трансформаторная подстанция (2 х 630 кВа), разрешенной мощностью 500 кВт (отдельное свидетельство). Земельные участки  (под зданием - 3616,2 кв.м., под ТП - 67,6 кв.м.) в долгосрочной аренде. Возможно подключение газа. Рядом ж\д ветка с тупиком, весовая.Большая часть помещений находится в аренде с правом пролонгации или расторжения договора со стороны арендодателя. Торг, ипотека.