Торговая площадь, 518.1 м2, на продажу в Томске, Нижне-Луговая улица, 12

Продам нежилое  2-х этажное здание, общей площадью 518,1 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: 70:21:0100035:1132  площадью 1343 кв.м, на землях населенного пункта с видом разрешенного использования по документу: многофункциональные деловые и обслуживающие здания; магазины; предприятия общественного питания          Месторасположение здания  и земельного  участка по градостроительному зонированию относится к  территориальной зоне О-5 «Общественно деловая зона», что позволяет с легкостью поменять вид разрешенного использования, например для: •    Ветлечебницы без содержания животных•    Учреждения жилищно-коммунального хозяйства•    Предприятия общественного питания•    Торгово-выставочные комплексы•    Рынки•    Многофункциональные деловые и обслуживающие здания•    Магазины•    Крупные торговые комплексы•    Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли•    Аттракционы, игровые автоматы (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр)•    Здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий•    Кредитно-финансовые учреждения•    Организации, учреждения, управленияВ настоящее время здание сдается в аренду под столовую и магазин, на втором этаже офисные помещения.Коммуникации: трансформаторная подстанция, газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация.      Территориально здание расположено в 200 метров от берега р. Томь и 800 метров от центрального проспекта  города, пр. Ленина. Собственник юридическое лицо. Обременения и ограничения –отсутствуют!