Торговая площадь, 60 м2, на продажу в Томске, улица Елизаровых, 39

✅ Предлагаем к покупке нежилое помещение формата стритритейл на 1-й линии ул. Елизаровых в непосредственной близости от главного транспортного узла города ЖД вокзала Томск-1. Помещение переведено в нежилое в соответствии со всеми требованиями законодательства и с согласия всех жителей дома. Очень большой пешеходный и автомобильный трафик. Приезжайте и убедитесь сами. Недавно проведено благоустройство пешеходного тротуара от пр. Кирова практически до пл. Транспортной. В любое время дня здесь всегда очень большое движение людей.✔ Отличительными особенностями помещения являются:• Полный и всеобъемлющий комплект документов на перевод в нежилое.• Электроэнергия 380 в, 25 кВт (полный пакет документов по увеличению мощности).• Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и выводом на уровень крыши дома (полный комплект документов).• Паспорт фасада здания. Согласовано крыльцо и реклама.✔ Характеристики текущего состояния помещения:• Пожарно-охранная сигнализация, видео-наблюдение, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.• Качественный дизайнерский ремонт с вниманием к мельчайшим деталям.• Очень продуманное зонирование для действующего бизнеса в сфере бьюти индустрии.• Выделенное помещение для питания сотрудников.• Полный комплект качественного оборудования в практически идеальном состоянии.✔ Помещение будет интересно как инвесторам желающим просто получать пассивный доход от аренды так и предпринимателям желающим начать свой бизнес или отказаться от арендных платежей. Собственник готов вместе с помещением передать полностью отлаженный бизнес со всеми технологиями для получения максимального дохода.Внимание! В помещении работает действующий бизнес, просьба отказаться от самостоятельных просмотров и любых вопросов персоналу.С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.✆Звоните или ✍ пишите через форму.