Описание
Mагазин, oбщепит, сaлон, аптека - 274 м2
СHИЖЕHИЕ ЦЕHЫ НA OГPAHИЧEHHЫЙ ПPOМЕЖУТОК ВPЕМEНИ, УCПЕВAЙTE PAСCMОTРЕТЬ ДАНHОЕ ПPЕДЛOЖEНИE!!!
Продам коммeрчecкую недвижимоcть нa пeрвoм этажe пo адpесу г. Томск, ул. Hахимoва, 2 под любой вид деятельности, площадью 274 м2 с двумя отдельными входами (один главный, другой для разгрузки и погрузки товара) на красной линии пр. Ленина - ул. Нахимова, 2.
Данный объект можно рассматривать как под покупку под собственный бизнес проект, либо как инвестиционный, так как в данном помещении находится якорный арендатор FiхРriсе, который стабильно оплачивает аренду и есть возможность увеличения аренды в рамках договора.
В цоколе здания располагается гастропространство Сырник, на втором этаже кофейня Буланже и за стеной туроператор Пегас.
На данную площадь выделено 45 кВт электричества, мощная вытяжка и приточка, система кондиционирования.
Локация помещения расположена в самом сердце пешеходного трафика города, с пиковым преобладанием на летние месяцы, а также праздничные мероприятия, отлично подойдёт под любой вид деятельности за счёт расположения на красной линии, наличия разнообразных мест для парковки, рекламного места на фасаде здания.
Входная зона всего три ступеньки. Дополнительный вход одна ступенька.
Вход и вся боковая сторона здания, находится возле пешеходного трафика.
Данное здание самое близкое к Лагерному саду и к проходящему трафику.
Высота потолков 3,2 метра. Все коммуникации центральные.
Отличный вид на Лагерный сад из 13 окон делает помещение более светлым и привлекательным, для потенциальных клиентов/гостей Вашего объекта.
✅ Цена 120 т.р./м2 (общая 32 880 000 р).
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА ОГРАНИЧЕННЫЙ ПРОМЕЖУТОК ВРЕМЕНИ, УСПЕВАЙТЕ РАССМОТРЕТЬ ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Звоните или пишите прямо сейчас! Ответим на все, интересующие Вас вопросы!
