Торговая площадь, 490 м2, на продажу в Томске, проспект Фрунзе, 152

Apт. 108396722 Koммeрчеcкое здание плoщадью 495 м² c уже действующим стaбильным apeндным бизнecoм. Oбъeкт пpедставляет coбой кoммeрчecкое пoмeщeние рaспoлoжeн в пoпуляpнoй и оживлённой чаcти Tомска, в Совeтском рaйoне — этo выгoдноe пpедлoжeние для инвесторoв, жeлaющиx пoлучaть cтaбильный дoход.

В помещении размещены два долгосрочных арендатора:

Федеральная сеть супермаркетов «Ярче» — якорный арендатор, обеспечивающий устойчивый трафик.

Федеральная сеть супермаркетов "Красное и Белое"- стабильный и устойчивый арендатор

Высокая проходимость и наличие якорных арендаторов делают здание привлекательным для инвестиций:

Цоколь и первый этаж с удобным входом с улицы.

Все коммуникации подключены.

Хорошее техническое состояние здания.

Назначение — нежилое, идеально под торговлю или услуги.

Возможности для перепрофилирования.

Парковка рядом с объектом.

Развитая инфраструктура поблизости:

В пешей доступности другие торговые заведения и кафе.

Удобный подъезд, рядом остановка общественного транспорта.

Комплексная застройка района создает стабильный потребительский поток.

Расположение — одно из главных преимуществ:

Здание находится по адресу проспект Фрунзе 152, пересечение улик Фрунзе-Шевченко. Это место активно посещают жители, в любое время суток и дня недели.

Район с активно развивающимся жилым и коммерческим фондом.

Приобретите объект с готовым арендным бизнесом в Советском районе города. Свяжитесь с нами, чтобы узнать доходность, условия аренды и детали по объекту. Надежный капитал — в недвижимости с работающими арендаторами.