Участок в СНТ на продажу в Томске

Стоимость участка 50000 руб., торг уместен.Участок 2 года не обрабатывается, зимой 2020г. сгорел домик. Сейчас это кусочек живой природы в черте города - место, скорее, для отдыха, чем для рекордных урожаев.Вдоль участка течёт ручей, впадает в овраг, заросший черемухой (на схеме овраг обозначен скучным словом "болото"). За оврагом - другие участки.Из минусов - русло надо чистить, иначе ручей заливает участок и размывает дорогу. Из плюсов - вода есть все время, хватает на полив и хоз. нужды даже в самые жаркие дни.Ещё минусы - нет электричества (провода украли), нет водопровода (трубы выкопали (!!!) и украли). Председателю СНТ фиолетово.Ещё плюсы - соседние участки тоже заброшены и продаются. Хорошее вложение средств на перспективу нескольких лет!