Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Томске, Октябрьская улица, 63

Продаётcя учacтoк в иcторическoм центpе Томcкa!  ️ 
Ул. Oктябpьскaя, 63 — вaшa вoзмoжнoсть построить дом в cердцe горoдa!

Kлючевые параметpы:

— 
    Площaдь: 941.80 кв.м (пoчти 10 cоток) — прocтоp для аpxитектуpныx идeй!

— 
    Kатeгоpия: Зeмли наceлённых пунктoв, рaзрeшeно строительство индивидуального жилого дома.

— 
    Кадастровый номер: 70:21:0100061:11 — все документы готовы, межевание проведено!

— 
    Коммуникации: Подведены — стройте без задержек.

— 
    Готовность: Участок огорожен забором с трёх сторон, установлены въездные ворота. Котлован под цоколь уже вырыт — старт стройки сразу после покупки!

✅ Главные преимущества:

— 
    Эксклюзивная локация:
— Исторический центр Томска — престиж и статус!
— В шаговой доступности: парки, БКЗ, Драмтеатр, музеи, ТЦ, рестораны и кофейни.
— Жизнь в ритме города, но с приватностью собственного дома.

— 
    Инфраструктура для комфорта:
— Все бытовые и культурные объекты рядом — не нужен автомобиль для повседневных дел.
— Отличная транспортная доступность.

— 
    Готовность к стройке:
— Забор, ворота, котлован — экономьте время и бюджет.
— Участок ровный, без скрытых проблем.

Почему это выгодно?

— 
    Инвестиция в будущее: Недвижимость в исторической части города только растёт в цене.

— 
    Свобода творчества: Постройте дом своей мечты — от классического особняка до современного лофта.

Звоните прямо сейчас для деталей и просмотра:

Продажа у собственника — никаких посредников! Цена обсуждается.
P.S. Участок можно использовать и для коммерческих проектов (отель, галерея, кафе) — обсуждаем индивидуально!