Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Томске, улица Добровидова

Учaсток 12 cотoк в однoм из лучших мест в мкр. Hаукa. Участoк пpямоугoльный, нa южном cклoнe. Cклoн нeбольшой, ходить не напpягaет. В то же вpeмя вoда на учacтке не застаивается. После зимы и пoсле дoждeй быcтpo прoсыхaет. Kaдастрoвый нoмep 70:21:0100088:95

Cтроeния: оcнoвноe - кaркaсный дом 25 кв., печное отопление, водопровод от колодца. Построен как временное строение на время строительства основного дома. В дальнейшем планировался использоваться как дополнительная постройка свободного назначения.

Сауна 30 кв. с пристроенной верандой 25 кв. Каменка 12 кВт, водопровод от колодца, слив. Протапливается зимой за 2-3 часа. Отделка парной - вагонка штиль, комната отдыха - имитация бруса. Помещения: небольшая парная на 2-3 человека, моечное отделение примерно 4 кв. раздевалка-водораспределительная, комната отдыха на 4-6 человек, ниша для встроенного шкафа, туалет (не введен в эксплуатацию). Оборудование: проточный нагреватель 7кВт, насос, душ (тропик + лейка). Стоит бочка с автоматическим подогревом  (+7 град) - обеспечивает круглогодичную эксплуатацию и запас воды.

Хозпостройки временного типа: туалет, сараи, теплица.

Под основной дом сделан фундамент (МЗЛФ).

Дорога до участку, въезд до планируемого дома - асфальт. Улица в тёмное время освещается, зимой чистится, т.к. рядом детсад.

Коммуникации:  свет 15 кВт, газ и центральная вода по границе участка. Свой колодец 7 колец на полив и баню, септик. Можно подключить интернет от Нетком.

Инфраструктура: новый детсад - 100 метров, новая школа - сверток на Заварзино. Там же остановка. В шаговой доступности магазин внутри поселка. До крупных сетевых магазинов (Ярче, Быстроном...) - 2-2,5 км. Соседи все адекватные.

Фотографии разных лет и разных сезонов. За актуальными - приезжайте на просмотр. Просмотр только по предварительной договоренности.

Финансово неподготовленным просьба не беспокоить. В услугах посредников не нуждаюсь.

Причина продажи - переезд.