Участок под ИЖС, 10.3 сот. на продажу в Томске, улица Пришвина, 40

Арт. 135484391 
Участок 10, 3 сотки рядом с новым строящимся микрорайоном.  
В непосредственной близости расстраивается новый жилищный комплекс "Ботаника". 
Действует новая школа "Открытие", детский сад 6. 
Остановки автобуса 13, 14, 20. 
Участок огороженный металлическим забором по периметру 50Х21 м с воротами и калиткой. 
На ленточном фундаменте поставлен брусовой дом площадью 65м2 с мансардным вторым этажом с окнами и входной дверью. 
На территории имеется большой металлический контейнер, который может использоваться, как слад или мастерская.
 Также выложен из ж/б блоков фундамент(под баню). 
Участок ровный, подведён свет и газ, водопроводная колонка через дорогу (есть возможность подключения). 
Вариант подходит, как под жильё, так и под коммерцию, учитывая, что намечается большой приток жителей в этот район.
ГПЗУ в наличии. Возможно использование участка под магазины, мастерские бытового обслуживания, и другие объекты непроизводственного назначения.
 На данном этапе возможен обоснованный торг!