1-этажный дом, 40 м2, в аренду на длительный срок в Томске, Луговой переулок

Сдам на длительный срок(возможен выкуп) (ЦЕНТР ГОРОДА) половину дома 30 м2 и крытый двор 40м2 в собственности, итого 70 м2 возможно строительство дома в два этажа 140 м2, с соседями соглашение подписано. отдельный вход и ограда.дом расположен в экологически чистом районе,-   Рядом с озером мавлюкеевское, лесом и рекой Томь, при этом рядом центр города томский государственный университет (выход на московский тракт). Дом крепкий, требует косметического Ремонта. Оформлен в Собственность крытый двор, дополнительные законные 40 м2. Возможно строительство 2-х этажей и оформление блокированного жилого дома (таунхаус), территориальная Зона позволяет,  по документам Доля, возможно оформить как квартиру, либо получить разрешение на строительство блокированного дома 2 этажа.